سجل بيت التمويل الكويتي، في تقريره عن سوق العقار المحلي للربع الثالث، استحواذ تداولات السكن الخاص على الحصة الأكبر من إجمالي قيمة التداولات العقارية بنسبة 44.6%، مقابل 47% في الربع السابق، فيما جاء العقار الاستثماري في المرتبة الثانية بحصة ارتفعت إلى 35.2% مقابل 31.6% في الربع الثاني، تلاه التجاري بـ18% مقابل 12.4%
قيمة التداولات تنمو 12.4% فصلياً وتتراجع 20% على أساس سنوي
وبلغت قيمة التداولات العقارية مليار و19.7 مليون دينار خلال الربع الثالث، وفق بيانات إدارة التسجيل العقاري والتوثيق في وزارة العدل المجمعة على أساس شهري، مسجلة نمواً بنسبة 12.4% مقارنة بالربع الثاني، في حين انخفضت 20% على أساس سنوي.
وارتفع متوسط قيمة الصفقة العقارية الإجمالية إلى نحو 679 ألف دينار بزيادة 11.8% عن الربع الثاني، بينما انخفض نحو 15.4% على أساس سنوي، وبلغ إجمالي عدد الصفقات 1502 صفقة بتراجع طفيف نسبته 0.7% عن الربع السابق و5.1% على أساس سنوي.
تداولات السكن الخاص ترتفع إلى 455.3 مليون دينار ومتوسط الصفقة 412 ألفاً
وارتفعت قيمة تداولات السكن الخاص إلى 455.3 مليون دينار بنمو 6.7% عن الربع السابق و15% على أساس سنوي، وبلغ متوسط قيمة الصفقة فيه نحو 412 ألف دينار، فيما استقر عدد صفقاته عند 1106 صفقات دون تغير عن الربع السابق، مرتفعاً 6.9% على أساس سنوي.
الاستثماري ينمو 25.1% إلى 359.1 مليون دينار ومتوسط صفقته نحو مليون
وزادت قيمة تداولات العقارات الاستثمارية إلى 359.1 مليون دينار بنمو 25.1% عن الربع السابق، بينما انخفضت 11.7% على أساس سنوي، وزاد متوسط قيمة الصفقة فيها إلى نحو مليون دينار، فيما ارتفعت صفقاتها إلى 359 صفقة بزيادة 9.5% عن الربع السابق.
متوسط سعر المتر في السكن الخاص بالعاصمة 1313 ديناراً وفي التجاري 9196 ديناراً
وأشار التقرير إلى أن متوسط سعر متر السكن الخاص بنهاية الربع الثالث بلغ في محافظة العاصمة 1313 ديناراً، وفي الاستثماري 2766 ديناراً، وفي التجاري 9196 ديناراً، فيما بلغ في حولي نحو 1024 ديناراً للسكن الخاص و4066 ديناراً للتجاري، وفي الفروانية 682 ديناراً للسكن الخاص و1741 ديناراً للاستثماري و2804 دنانير للتجاري.